Как контролировать работу ремонтной бригады

Звонок рабочим

Все внимание на мелочи

Когда поиск бригады строителей осуществляется через интернет, то надо готовиться к тому, что размещенные объявления будут от фиктивных фирм. Заполучив контакты потенциального клиента, их отдадут иным лицам или фирмам, организованным на один день.

Как контролировать работу ремонтной бригады

 

Заказчик должен убедиться, что компания, разместившая объявление, действительно существует, а отзывы о ней правдивы и написаны реальными людьми. При возникших подозрениях, лучше обратиться к другим людям. Стоит взять на заметку, что яркий сайт, красивая реклама и длинные отзывы не всегда гарантируют качество и надежность.

договор
Ознакомление с договором

Чтобы выделить порядочных специалистов из всей массы, стоит воспользоваться следующими рекомендациями:

  • при заключении договора, сторона исполнителя — юридическое лицо;
  • оплата может быть как за наличный расчет, так и по безналу;
  • длительность и перечень работ, покупка и качество материалов, итоговый результат и другие пункты должны обсуждаться заблаговременно;
  • должно быть составлено техзадание;
  • знакомство со всей группой, в число которой входит бригадир, строители, дизайнер и прочие, производится до того, как подписан договор;
  • сайт компании должен содержать контактную информацию, документы, подтверждающие право деятельности и др.;
  • подрядчик должен предложить страховку по рискам.

Анализ сметы

В смету должен быть включен весь перечень работ. Нередко исполнитель не вписывает мелочи, чтобы в итоге завысить цену. К таким незначительным работам может относиться установка дверной коробки и самой двери, уборка мусора и т. д. Необходимо проконтролировать правильность записанного в договоре метража ремонтируемой комнаты или квартиры. Когда цифра меньше, чем реальный размер, то бюджет станет больше. Следует уточнить, просчитана ли скидка исполнителя на стройматериалы, которая всегда есть у фирм такого рода.

Если кажется, что смета больше, чем она должна быть, то необходимо тщательно проанализировать каждый пункт. Могут быть добавлены лишние, например, установка лесов не должна обременять кошелек заказчика. Заказать смету можно у нескольких фирм, сравнив полученный результат, сделать выбор в пользу того, который больше устроит.

Важно иметь доброжелательные взаимоотношения с исполнителем, это поможет избежать конфликтов в случаи неурядицы.

Договор — гарантия

Договор должен быть заключен до того, как начнется ремонт. Одним из приложений к договору должна выступать смета, составленная ранее. Нельзя забывать о сравнении сумм, которые были представлены первоначально и, которые прописаны в договоре. Документ должен осветить каждый пункт, который является принципиальным для заказчика.

Договор должен содержать пункты о приеме работ. Если в планах ремонт капитального характера, то прием работ лучше делать поэтапно.

Укладка плитки
Укладка плитки

Контроль скрытых работ

Здесь имеется в виду черновая отделка и проведение коммуникаций. Если выполнение этих работ допускает ошибки, то без контроля со стороны заказчика, они могут быть выявлены только по окончанию ремонта. Это повлечет дополнительные большие расходы на их устранение.

Сантехник
Сантехник

Электропроводка и отопление должны фиксироваться посредством фотоотчета и составлением акта. Заказчик вправе обратиться к специалистам из организации по эксплуатации, которые смогут подписать этот акт приема. В таком случаи, при аварии ответственность ляжет на плечи компании.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: