Оценка земельного участка для строительства дома

Оценка земельного участка для строительства дома

Если, оценив прогнозы рынка недвижимости, вы решите, что выгоднее будет не покупать квартиру, а построить свой дом, то важно будет предусмотреть все нюансы. Один из первых этапов претворения этого замысла в жизнь – покупка земли. Данная статья подскажет, как должна проводиться оценка земельного участка для строительства дома.

Оценка земельного участка для строительства дома

Географическое положение участка земли, подъезд к нему, расстояние от социально значимых объектов, наличие реки и леса, качество дороги – важные моменты, на которые грамотный покупатель обратит внимание. Цена также будет иметь значение для большинства. Многие также обратят внимание на фактор «соседи», и будут правы.

договор
Ознакомление с договором

Чтобы получить от соответствующих органов разрешение на возведение «коттеджа мечты», то в правоустанавливающих документах на купленный участок обязательно должно быть прописано разрешенное использование. В данном случае это строительство индивидуального жилого дома.

рельеф местности
рельеф местности

Рельеф участка и «свойства» земли могут оказаться сюрпризом для тех, кто не знает местности. Чем раньше будущий владелец дома будет знать все эти особенности, тем лучше. Не зная, к примеру, посадки грунтов, было бы крайне неразумно начинать строительство фундамента жилой недвижимости. Поначалу можно узнать приблизительный состав грунтов у живущих рядом людей, уже имеющих скважину или производивших земляные работы, но перед началом строительных работ все же потребуется получить необходимый технический отчет о несущей способности.

Оценка земельного участка для строительства дома

Уточнение точки подключения газоснабжения, сетей водоснабжения, электроснабжения – важный момент, с которым тоже лучше будет разобраться перед покупкой участка. Это нужно для наилучшего расположения инженерных сетей. Кроме того, возможно, из-за особенностей участка такие работы потребуют больших трат, чем те, на которые рассчитывает будущий владелец.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: